ผู้รับเหมาทิ้งงาน เรียกเงินเพิ่มได้!!

28 Jan ผู้รับเหมาทิ้งงาน เรียกเงินเพิ่มได้!!

หลายคนที่เคยสร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน คงเคยพบกับปัญาหาผู้รับเหมาทิ้งงาน!

อย่างแรกเลยผู้รับเหมาทิ้งงานคืออะไร?

ผู้รับเหมาทิ้งงานคือผู้รับเหมาที่เราจ้างให้ก่อสร้างหรือต่อเติมบ้านตามที่เราตกลงไว้ เมื่อได้รับเงินจากเราไป กลับไม่ทำการสร้างให้แล้วเสร็จตามแบบหรือระยะเวลาที่กำหนด บางรายอาจจะซื้อวัสดุทิ้งไว้ให้เราเห็นว่ามีการเริ่มงานแล้วนะ และเบิกค่าแรงเพิ่มแล้วหายไป บางรายอาจจะทำการก่อสร้างให้ประมาณนึงแล้วถึงทิ้งงาน

การฟ้องผู้รับเหมาสามารถทำได้โดยไม่จำเป็นต้องมีสัญญา เนื่องจากการรับเหมาก่อสร้าง เป็นเรื่องการจ้างทำของ ไม่จำเป็นต้องมีสัญญาก็สามารถฟ้องร้องได้

เราจะฟ้องเรียกอะไรจากผู้รับเหมาทิ้งงานได้บ้าง?

1. ฟ้องให้คืนเงินที่เราได้จ่ายไปแล้ว
2. ฟ้องเรียกเงินส่วนต่าง เพื่อให้ผู้รับเหมารายใหม่ทำการก่อสร้างในส่วนที่เหลือให้แล้วเสร็จ เช่น เราตกลงกับผู้รับเหมารายเดิมไว้ในราคา 100,000 บาท โดยเราจ่ายเงินครบแล้ว ผู้รับเหมารายเดิมทำงานไปได้ร้อยละ 50 แล้วทิ้งงานไป คิดเป็นมูลค่างานที่ทำเสร็จแล้ว 50,000 บาท เราต้องไปจ่ายผู้รับเหมารายใหม่เพื่อให้เสร็จงานในส่วนที่เหลือในราคา 70,000 บาท ดังนั้นเราสามารถฟ้องผู้รับเหมาทิ้งงานในส่วนที่จ่ายเกินไป 50,000 บาท พร้อมด้วยส่วนต่าง อีก 20,000 บาทได้
3. ค่าเช่าสถานที่สำหรับการล่าช้า หากเรามีการเช่าสถานที่เพื่อประกอบกิจการและมีการกำหนดระยะเวลาการก่อสร้างไว้ เมื่อเราจ้างผู้รับเหมารายใหม่แล้วดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จล่าช้าจากกำหนดการเดิม เราต้องจ่ายค่าเช่าส่วนที่เพิ่มเติมจากกำหนดไปเท่าไร สามารถเรียกจากผู้รับเหมาทิ้งงานได้
4. ค่าขาดประโยชน์/รายได้ ที่ควรได้จากการประกอบธุรกิจ หากการก่อสร้างนั้นเสร็จตามกำหนด
5. ดอกเบี้ยจากการที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน
6. อื่นๆ (หากมี)

โดยการเรียกเงินข้างต้นต่อศาลนั้นเราจำเป็นต้องมีหลักฐานที่ทำให้ศาลเชื่อถือเราได้ เช่น ใบเสนอราคา รูปถ่ายการก่อสร้าง สัญญาเช่าพื้นที่ เอกสารแสดงรายได้ เป็นต้น และศาลมีอำนาจปรับลดตามสมควรด้วย

หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับผู้ที่พบเจอปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน และหากผู้รับเหมาท่านใดที่มีความคิดจะทิ้งงานขอให้คิดเยอะๆนะครับ หากถูกฟ้องมาจะไม่ใช่แค่การจ่ายเงินคืนเท่าที่เอามาเท่านั้น!

ปภังกร สถิรรัตน (ทนายอาร์ต)
ยินดีให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย
#ผู้รับเหมาทิ้งงาน #ผู้รับเหมา #ผู้รับเหมาก่อสร้าง